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安徽快三开奖结果

大字日期︰2020-05-26 來(lai)源︰人民(min)網(wang)-人民(min)日報

  根據央行公(gong)告,今年(nian)3月1日起,金融機(ji)構(gou)應與存(cun)量浮動利率貸款客戶(hu)就定價基準轉換條(tiao)款進行協商,將原合同約定的利率定價方(fang)式轉換為(wei)以LPR(貸款市場報價利率)為(wei)定價基準加點(dian)形(xing)成,也(ye)可轉換為(wei)固定利率。

  筆者(zhe)整(zheng)理了一些常見問題,為(wei)讀者(zhe)提供參考(kao)。

  什麼貸款可以轉換

  央行公(gong)告稱(chen)要把存(cun)量浮動利率貸款定價基準轉換成LPR。所(suo)謂存(cun)量浮動利率貸款要同時滿足幾個要素︰一是2020年(nian)1月1日前金融機(ji)構(gou)已(yi)發放,或(huo)者(zhe)已(yi)簽(qian)訂合同但未發放;二是參考(kao)的是貸款基準利率;三是浮動利率貸款,不包(bao)括公(gong)積(ji)金個人住房kan)睢@仕 講槐淶墓潭 蝕畹紉ye)需轉換。

  有人song)剩 拔業姆看(kan)巧桃蕩詈凸gong)積(ji)金貸款的混合貸,這個要不要轉換呢?”專家表示,如果是混合貸的話,這次只轉商貸的部分,公(gong)積(ji)金貸款的部分仍(reng)按原合同執(zhi)行。

  轉換後利率有何變化

  有人song)剩 拔業姆看(kan)譴罨祭蝕蚓耪鄣模 懿荒苤苯幼 懷年(nian)期以上LPR打九折?”

  答(da)案(an)是“不能”。專家指出,轉換成LPR後,定價方(fang)式將改(gai)為(wei)加減(jian)點(dian),而不再采用(yong)上下(xia)浮動的方(fang)式。與之前an)《 妒嗨頻(pin)氖牽 蛹jian)點(dian)的點(dian)差(cha)一旦確定,就保持不變了。

  “LPR是每月發布,我想(xiang)及(ji)時享受LPR下(xia)降紅利,能不能改(gai)成每月1日重新定價?”

  專家表示,轉換時可重新約定重定價周(zhou)期和重定價日,但商業性個人住房kan)鈧匭略級 蟺鬧囟 壑zhou)期最短(duan)為(wei)一年(nian),也(ye)可改(gai)為(wei)2年(nian)、3年(nian)甚至更(geng)長,但不能每月重新定價。

  什麼時候轉換

  有人song)剩 白 還?髯越衲nian)3月1日起開始。如果這期間LPR下(xia)降了,會(hui)不會(hui)影響我的貸款利率水平呢?”

  不會(hui)。個人房kan) 皇蓖騁揮yong)2019年(nian)12月發布的LPR為(wei)基準,所(suo)有客戶(hu)在2020年(nian)3月—8月期間的任何時點(dian)轉換,同一筆貸款的點(dian)差(cha)都是一樣(yang)的,保證大家都公(gong)平。

  那是不是必須要去一趟銀行呢?專家表示,轉換不用(yong)重簽(qian)合同,只需要修(xiu)訂利率條(tiao)款。銀行會(hui)在保護客戶(hu)利益的前提下(xia),通過多種方(fang)式完成轉換,最簡便易行的方(fang)式是通過電子銀行、手機(ji)銀行等,這樣(yang)就不用(yong)去銀行,到時候在手機(ji)上確認(ren)一下(xia)就可以了。也(ye)可以到銀行櫃台辦理,具(ju)體方(fang)式銀行會(hui)通知(zhi)。(柴(chai)今)

[責(ze)任編輯︰謝凡洋(yang)子]

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